Отзывы о работе риелтора в Украине: реальный опыт, условия, плюсы и минусы профессии

Работа риелтора в Украине остается одной из самых обсуждаемых профессий в сфере продаж и клиентского сервиса. Часть людей считает ее высокооплачиваемой и перспективной, другие - сложной, стрессовой и непредсказуемой. Рассмотрим типичные отзывы о работе риелтора, условия работы, реальные трудности, размер заработка и советы для новичков, которые хотят начать карьеру в сфере недвижимости.

Все о работе риелтора в Украине

Многим кажется, что это очень простая работа, которая не требует никаких специфических знаний и навыков, но на самом деле профессия риелтора сочетает продажи, коммуникацию, психологию и правовую грамотность. Основная задача специалиста этой отрасли - помочь клиенту выгодно купить, продать или арендовать недвижимость. Но реальные функции намного шире:

Основные обязанности риелтора:

• поиск объектов недвижимости и анализ рынка;
• ведение переговоров с продавцами и покупателями;
• создание и размещение объявлений;
• организация показов;
• консультации по документам, условиям сделок, нюансам рынка;
• сопровождение клиента до завершения сделки.

Типичные условия работы:

• Нерегулярный график - много работы вечером и в выходные;
• Высокий уровень коммуникации - постоянное общение по телефону и онлайн;
• Оплата в виде процентов - стабильная зарплата редкость, большинство агентств работают по комиссионной схеме;
• Карьерный рост - возможный переход в премиальные сегменты, работа с коммерческой и элитной недвижимостью.

Что говорят люди в отзывах о работе риелтора:

• многие отмечают, что это профессия "не для всех" - нужны выдержка, самоорганизация и уверенность в себе;
• новички часто жалуются на малый доход первые месяцы;
• опытные риелторы пишут, что профессия дает свободу, высокие заработки и возможность работать самостоятельно.

Плюсы и минусы работы риелтора

Преимущества:

1. Высокий потенциальный заработок

Сделки с недвижимостью дорогие, а комиссия может составлять от 2% до 5%, что приносит хороший доход. Опытные риелторы могут зарабатывать от 1 000 до 5 000$ в месяц.

2. Гибкий график

Работа подходит тем, кто хочет сам управлять своим временем.

3. Минимальный порог входа

Для старта не обязательно иметь профильное образование - достаточно желания, упорства и обучения в агентстве.

4. Возможность работать в премиум-сегменте

Чем дороже недвижимость, тем выше комиссии. Есть риелторы, которые специализируются только на элитных объектах и работают с VIP-клиентами.

Недостатки:

1. Нестабильный доход

Первые месяцы могут быть очень тяжелыми. Отзывы новичков часто говорят о нулевых доходах в стартовый период.

2. Большая эмоциональная нагрузка

Стоит быть готовым к сложным клиентам, непростым переговорам, конфликтам, непредсказуемым ситуациям.

3. Большая конкуренция

В городах-миллионниках количество агентств и частных риелторов значительно превышает спрос.

4. Расходы на рекламу и транспорт

Большинство агентств не покрывают расходы риелтора на транспорт, а ездить надо много, оплата рекламы также за свой счет - без нее трудно привлечь клиентов. Также придется стать фотографом и оператором, научиться хорошо фотографировать, обрабатывать фото и делать короткие видео-обзоры недвижимости. Не будут лишними навыки создавать красивые объявления и продвигать их.

Выгодно ли работать риелтором в Украине?

Зарплата риелтора в больших городах:

• Киев: от 28 000 до 100 000 грн., но все зависит от сегмента.
• Львов, Одесса, Днепр: от 24 000 до 80 000 грн в месяц.
• Меньшие города: от 12 000 до 30 000 грн.

Работа может быть очень выгодной, но доходы нестабильны и зависят от многих факторов:

• количества сделок,
• специализации (аренда или продажа, элитный сегмент или средний, или эконом),
• опыта,
• навыков продаж,
• количества рекомендаций и повторных клиентов.

Что говорят в отзывах:

"Первые 3 месяца почти без денег, но потом более-менее".

"Кто работает - тот зарабатывает, но работать надо упорно и много. Кто ждет, что агентство за него все сделает - ничего не заработает".

"Работа тяжелая, но дает финансовую свободу".

Работать риелтором выгодно тем, кто готов постоянно работать и развиваться.

С чего начать: советы для новичков

1. Выберите формат работы

Есть три основных пути:

▶ Работа в агентстве недвижимости

Плюсы:

• обучение;
• база клиентов и объектов;
• поддержка коллектива.

Минусы:

• процент от сделки ниже (часть забирает агентство);
• часто нужно выполнять план.

▶ Работа в онлайн-агентствах и маркетплейсах

Подходит для активных новичков, которые хотят быстро получить опыт в аренде.

▶ Самостоятельная деятельность

Подходит тем, кто уже имеет опыт, свои объявления и клиентов.

На какие вакансии стоит обращать внимание

Хорошие вакансии риелтора обычно предлагают:

• обучение новичков;
• доступ к CRM и базе объектов;
• реальные лидогенерации (входящие заявки);
• прозрачную систему комиссий;
• возможность работать без жестких планов;
• стабильную поддержку юридического отдела.

Признаки хорошего работодателя:

• не обещают "зарплату 2000$ с первого месяца";
• объясняют реальные трудности работы;
• дают возможность развиваться в премиальной недвижимости;
• заключают официальный договор или четко прописывают условия сотрудничества.

Какие вакансии лучше обходить

Новички часто попадают в недобросовестные агентства, поэтому будьте внимательны.

Подозрительные вакансии риелтора:

• большие обещания без опыта и обучения;
• предложение платить за обучение или базу объектов;
• отсутствие офиса, юридической поддержки, конкретики;
• обещания "лидов" (входящих заявок), которые на самом деле не существуют или пустые;
• непонятные условия выплаты комиссий.

Частые отзывы о плохих агентствах содержат такие жалобы:

• зарплаты нет, сделок тоже - сам ищешь клиентов и объекты;
• дезорганизация в коллективе;
• плохое обучение или его полное отсутствие;
• требуют работать на свой телефон, транспорт, рекламу.

В целом работа риелтора в Украине - это профессия с большим потенциалом заработка, но и со значительными рисками и нагрузками. Успех зависит от личных навыков, настойчивости, коммуникабельности и умения работать с клиентами. Многие отзывы подтверждают: те, кто работает системно и не боится начинать с малого, со временем выходят на стабильный высокий доход.

Для новичков важно выбрать правильное агентство, пройти обучение и потихоньку создавать свою базу клиентов. Также стоит быть готовым к тому, что в первые месяцы доход будет минимальным. Профессия подойдет людям, которые хотят свободы, возможности зарабатывать больше и готовы учиться ежедневно.

Присоединяйтесь к обсуждению и ознакомьтесь с отзывами о работе риелтора от работников и оставьте свои впечатления, поделитесь собственным опытом.